본문 바로가기
반응형

아푸로맨의 자본주의 생존기/돈이 되는 금융134

상가 권리금 정말 쉽게 알려드려요 상가 권리금 정말 쉽게 알려드려요 오늘은 제가 평소에 궁금했던 상가 권리금에 대해서 정리해보려고 합니다. 상가권리금은 새로운 상가 임차인이 기존 임차인에게 지급하는 금액입니다. 기존에 형성된 단골고객, 지명도, 영업권에 대한 경제적 가치를 권리금으로 산다는 것으로 볼 수 있습니다. 한국부동산원에 따르면 전국에 있는 상가 중 2곳 중 1곳은 권리금이 있으며 평균적인 상가권리금은 약 4천만 원 정도라고 합니다. 이때 궁금한 점이 생깁니다. 주변을 돌아보면 상가건물을 허무는 경우를 쉽게 찾아볼 수 있는데요. 대부분 재건축을 위해서입니다. 기존에 임차로 있던 상가 세입자들은 어떻게 되느냐인데요. 만약에 기존 상가 세입자들이 권리금을 주고 입주하고 있는 상태라면 문제는 더 심각해 보입니다. 건물이 없어져 버려서,.. 2022. 5. 21.
가수금 이란 정말 쉽게 정리 가수금 이란 정말 쉽게 정리 회사의 여러 재무자료 중 가수금은 국세청에서 집중적으로 주시하는 항목 중 하나입니다. 이에 전문가들은 가수금이 지속적으로 누락될 경우 세무조사 대상이 될 확률이 높아진다고 경고하고 있습니다. 이렇게 가수금에 대한 경계가 높은 이유는 무엇일까요? 이는 가수금이 세금을 누락시키거나 자금세탁 등 불법적인 용도로 사용될 가능성이 높기 때문입니다. 아래 글을 통해 더욱 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 국세청 예의주시 항목 바로가기 오늘은 회계에 대한 지식이 없어도 쉽게 이해될 수 있도록 가수금에 대해서 명확하게 알아보도록 하겠습니다. 가수금 이란 쉽게 정리하기 가수금은 말 그대로 풀어쓰면 - 가 : 임시로 - 수 : 받은 - 금 : 돈을 의미합니다. 영어 계정도 temporary .. 2022. 4. 2.
예수금이란 쉽게 알아보기 예수금이란 쉽게 알아보기 최근 노홍철은 주식투자로 TV 프로그램에서 이런 말을 했습니다. "나는 주식으로 집값 이상의 돈을 벌다가 날려봤다" 노홍철 집값 이상 날려 주식 투자의 위험성을 간접적으로 알려주는 말인데요. 그렇다고 위험하니까 정기예금만 하는 것은 더 미련한 것 같습니다. 결국 주식 투자에 대해 제대로 알고 금액을 나눠서 하는 것이 진리인 것 같습니다. 위 글에서 예수금이라는 말이 많이 언급되고 있습니다. 그런데, 주식 투자할 때 예수금이 왜 중요할까요? 예수금을 제대로 이해하지 못할 경우 제 때 매매가 이뤄지지 않을 수도 있기 때문입니다. 오늘은 예수금이란 누구나 이해할 수 있도록 최대한 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 예수금이란 예수금은 주식 매매거래를 위해 주식투자계좌에 입금된 현금을 의미합니.. 2022. 3. 27.
미성년자 통장개설 서류 정리 미성년자 통장개설 서류 정리 은행 업무를 볼 때 가장 짜증 나는 일은 무엇일까요? 저 같은 경우에는 서류가 미처 준비되지 못해서 두분, 세번 방문할 때입니다. 특히, 은행마다 혹은 지점마다 다른 서류를 요청할 때면 끓어오르는 분노를 참기 어렵습니다. 은행에서 기다리는 시간은 어찌나 천천히 가는지. 많은 은행 거래 중에 미성년자인 자녀의 통장을 만들 때면 준비할 서류가 꽤 많은데요. 오늘은 소중한 시간을 아끼기 위해 딱 한번 방문으로 미성년자 통장개설을 할 수 있는 서류에 대해 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 여러분들의 시간은 소중하니까요. 미성년자 통장개설시 준비할 필요서류는? 미성년자는 행위능력에 제한이 있다고 볼 수 있습니다. 그러므로 통장을 만들 때에는 원칙적으로 법정대리인(일반적으로 부모)의 동의가 .. 2022. 3. 26.
인플레이션 시대의 투자 방법 3가지 인플레이션 시대의 투자 방법 3가지 설마했는데 미국에서 전격적으로 금리인상을 단행했습니다. 이에 따라 인플레이션에 대한 우려의 목소리가 점점 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 1) 그동안 모은 소중한 내 자산의 가치를 떨어지지 않게 2) 내 자산을 지키기 위해 적절한 투자 방법은 무엇일까요? 일론 머스크도 인플레이션 시대에 뭘 사야 하는지 조언을 하고 있습니다. 일론 머스크 발언 바로가기 어떠신가요? 천천히 읽어보시면 자연스럽게 고개가 끄덕여집니다. 투자에 정답은 없습니다. 전문가라고 나와서 말하는 분들도 결국에 자기 말이 맞을 때까지 아무 말하지 않는 것을 쉽게 볼 수 있습니다. 오늘은 물가상승 시 투자 방법에 대해 살펴보겠습니다. 어디까지나 참고 사항이니 이럴 수도 있다 정도로만 생각해주시기 바랍니.. 2022. 3. 17.
세대분리 하는 방법 정리 세대분리 하는 방법 정리 아파트 청약에 대한 관심은 여전히 뜨겁습니다. 그런데 청약을 하는 과정에서 '1가구'라는 단어가 특히 자주 등장하곤 하는데요. 1 주택의 경우에는 일정 조건을 충족하면 매매 시 세금을 안내는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 하지만, 2주택 보유자는 어떨까요? 당연히 1 주택과 달리 비과세 조건이 더욱 엄격하게 적용되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 2주택인 경우에도 세대분리를 통해 비과세 혜택을 볼 수도 있는데요. 아래 내용을 확인해보시기 바랍니다. 세대분리 후 1주택 비과세 바로가기 오늘은 청약, 세금 납부, 부동산 규제 시 자주 등장하고 있는 세대분리에 하는 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1세대가 의미하는 것은 우선, 1세대가 의미하는 것은 다음과 같습니다. (소득세법상.. 2022. 3. 7.
청약저축 소득공제 방법 청약저축 소득공제 방법 새 아파트를 청약을 하려면 반드시 청약저축이 필요합니다. 그러므로 청약저축은 미리미리 준비하는 게 당연히 유리합니다. 하지만, 최근에는 청약저축을 가입하는게 아니라 해지하는 사람들이 증가했다고 합니다. 청약을 위한 필수품인데 왜 해지할까요? 청약통장 해지하는 청포족들 그럼에도 불구하고 소액으로 내집마련을 준비할 수 있는 첫 발걸음이므로 필요성은 여전히 유효한 것 같습니다. 추가로 청약저축은 소득공제 효과도 있어서 연말정산을 준비하는 직장인이라면 더욱 필요한 상품으로 보입니다. 오늘은 청약저축을 가입할 때 혜택을 볼 수 있는 소득공제에 대해 쉽고 간략하게 살펴보도록 하겠습니다. 누가 소득공제를 받을 수 있나요? 청약저축 소득공제는 연말정산 항목 중 주택마련저축 납입액에 해당됩니다. .. 2022. 3. 6.
사업장 현황신고 방법 사업장 현황신고 방법 사업을 운영하면서 세금신고를 할 때면 매번 번거롭습니다. 세금신고기간은 지난 건 아닌지? 누락된 자료는 없는지? 의무사항이기 때문에 매년 하고 있는 세금신고이지만 할 때마다 귀찮습니다. 그런데, 혹시 다음달까지 잊지 말고 해야 하는 게 있는데 알고 계시나요? 네. 맞습니다. 사업장 현황신고 시즌이 다가왔습니다. 오늘은 조금은 귀찮을 수 있지만 사업장 현황신고와 방법에 대해 아주 간략히 알아보로록 하겠습니다. 사업장 현황신고는 누가하나요? 사업장 현황신고 대상은 개인사업자 중 면세사업자가 신고대상입니다. 사업을 하는 모든 분들이 신고를 하는 것이 아니고 법인을 제외한 개인사업자 중 면세사업자만 해당이 됩니다. 이때 면세사업자는 부가가치세를 면세받는 사업자를 의미합니다. ※ 귀찮은데 사.. 2022. 1. 28.
부가세 신고기간 확인 부가세 신고기간 확인 사업을 운영하는 대표자분들은 매년 1월이 피곤해지기 시작합니다. 바로 부가세 신고가 있기 때문입니다. 사업을 운영하는 개인 및 법인사업자는 매년 1월과 7월에는 부가세에 대해서 신고 및 납부를 해야 합니다. 부가세의 경우 일정한 기간에 제 때 납부를 하지 않은 경우 가산세가 발생하는만큼 신고기간을 꼭 확인하시기 바랍니다. 오늘은 간략하게 부가세 신고기간에 대해 살펴보도록 하겠습니다. ☞ 부가세 신고 바로가기 부가세란? 부가가치세는 - 상품이나 서비스를 제공하고 - 추가적인 부가가치에 과세하는세금을 의미합니다. - 일반적으로 상품의 최종 가격의 10%의 부가가치세가 포함되어 있습니다. - 상품과 서비스 최종가격에 포함되어 있으므로 모든 사업자는 부가세를 신고하고 납부할 의미가 있습니다.. 2022. 1. 18.
월세 소득공제 받는 방법 월세 소득공제 받는 방법 찬바람이 불어오고 있는 1월입니다. 13월의 월급을 기대할 수 있는 그날 연말정산이 다가왔습니다. 늘 서류를 챙기는게 번거롭게 대상 여부를 따지는 게 귀찮기도 하지만 다가올 환급금을 생각하면 조금은 나아지는 것 같습니다. 2021년 기준 근로자가 환급받은 평균금액은 64만원입니다. >>>근로자 평균 환급금 확인하기 이 금액에 미치지 못한 분들은 혹시라고 누락된 건 없는지 재차 확인하시기 바랍니다. 오늘은 연말정산 항목 중 많은 분들이 헷갈려하시는 월세소득공제 받는 방법에 대해서 정말 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 소득공제 vs. 세액공제 매번 볼 때마다 헷갈리는 소득공제와 세액공제에 대해 우선 구분할 수 있어야 합니다. 1. 소득공제 자신이 1년 동안 번 근로소득이나 사업소득 그리.. 2022. 1. 16.
반응형

티스토리툴바