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비상장주식 평가 방법 쉽게 알아보기 코스피나 코스닥에 상장된 주식은 매일매일 실시간으로 가격을 확인할 수 있습니다.그런데 상장되지 않은 비상장주식의 적정가액은 어떤 방식으로 계산할 수 있을까요? 객관적으로 비상장주식을 평가할 수 있는 방법에 대해 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 비상장주식 평가가 필요할 때비상장주식의 평가가 필요한 때는 대표적으로 다음과 같습니다. 1. 부모가 자녀에게 비상장 주식을 증여할 때 2. 회사가 비상장주식을 자사주로 매입할 때 3. 특수관계인간 비상장주식을 매매할 때 4. 비상장보유자가 사망하여 해당 주식을 상속받을 때 비상장주식 평가 방법비상장주식을 평가할 때는 1. 순자산가치와 2. 순손익가치를 조합하여 적정가액을 산정합니다. 1. 순자산가치순자산가치는 자산에서 부채를 뺀 것을 의미합니다.순자산가치 = 총.. 2025. 8. 9.

현물출자 정말 쉽게 알아보기 현물출자 정말 쉽게 알아보기실생활에서 현물출자라는 말은 자주 사용하지는 않습니다. 그래서인지 바로 의미를 이해하기가 어려운데요. 오늘은 현물출자에 대해 정말 쉽게 알아보겠습니다.특히, 건물을 보유한 개인사업자의 경우 매출이 점점 늘어나고 있다면 법인으로 전환하고 기존 건물을 현물출자하는 것을 고민해보는 것도 좋을 것 같습니다. 현물출자 의미법인을 설립할 때는 자본금이 필요합니다. 당연히 자본금을 납입할 자금이 있어야합니다. 이때 현금 대신 부동산 등으로 현물로 출자하는 것이 현물출자입니다. 개인명의에서 법인현태로 소유권이 전환된다고 생각하시면 됩니다.※현물출자 예시부동산, 시설장비, 특허권, 지식재산권, 주기/채권 등 유가증권, 영업권 등 현물출자 목적그냥 현금으로 자본금을 충당하면 되는데 굳이 .. 2025. 5. 5.

직영점과 가맹점 쉽게 구분하기 직영점과 가맹점 쉽게 구분하기창업에 대한 고민을 하시는 분들은 직영점과 가맹점 중 어느 쪽으로 운영하는 것이 유리한지 고민해 보셨을 것입니다. 사실 우리가 자주 방문하는 상가를 자세하게 보면 상호 옆에 직영점 또는 가맹점을 작게 표시한 경우를 볼 수 있습니다.물론, 큰 차이가 없다고 말할 수도 있지만 만약에 나의 가게를 운영할 계획이 있다면 이 둘의 차이 및 특징을 명확히 짚고 넘어갈 필요가 있습니다. 오늘은 직영점과 가맹점에 대해 쉽게 구분해 보도록 하겠습니다. 직영점이란?직영점은 말 그대로 본사에서 직접 운영하는 점포라고 할 수 있습니다.그러므로 매장을 관리하거나 사람을 고용하고, 전체적인 운영 자체를 본사에서 직접 수행하게 됩니다.직영점의 특징- 모든 운영에 대한 책임은 본사에게 100% 있다.-.. 2025. 3. 30.

준공과 완공 쉽게 알아보기 준공과 완공은 볼 때는 이해되지만 시간이 지나면 뜻이 모호하게 느껴지는 경우가 많습니다. 오늘은 건축절차 중 준공과 관공의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 더 빠른 이해를 위해 완공부터 살펴보겠습니다. 완공완공은 건물을 그대로 다 지었다, 공사가 완료되었다는 것을 의미합니다. 즉, 건축 자체가 종료된 것을 의미합니다.애초 설계한대로 건물을 지은 것이 완공입니다. 다만, 주의할 점은 완공은 건물 자체를 완성했다는 것을 의미할 뿐 법적인 절차나 허가는 아직 남아 있는 상태입니다. 관청 등의 허가를 받기 전 상태가 완공이라고 할 수 있습니다. 준공위에서 설명한 완공은 건물 구조물 자체를 완료된 상태입니다.반면 준공은 공사를 다 끝내고 추가로 관청의 허가까지 마친 상태를 의미합니다. 이러한 맥락에서 준공이 끝난.. 2025. 1. 11.

법인 설립 절차 진행 시 꼭 확인해야 할 것들 법인의 설립 절차에 필요한 내용은 아래 글에서 쉽게 이해할 수 있습니다. 부동산 법인 설립 조건 정말 쉽게 알아보기 부동산 법인 설립 조건 정말 쉽게 알아보겠습니다부동산 법인 설립 조건 정말 쉽게 알아보겠습니다 날이 갈수록 주택에 대한 규제 사항이 강화되고 있습니다. 이렇게 한쪽에서 규제의 날을 세우고 있는 반면, 다른 한쪽에서는 규제를 회피할 수happyhappytech.tistory.com 오늘은 법인 설립 절차 진행 시 추가로 확인해야 할 1) 법인의 폐업과 2) 해산 그리고 3) 청산에 대해 바로 알아보도록 하겠습니다. 법인의 폐업폐업은 말그대로 더 이상 영업을 진행하지 않는 것을 의미합니다.정상적인 법인의 경우 매출이 발생하고 이에 따른 매입이 일어나야 하는데 이런 것들이 더 이상 진행하지 않는.. 2024. 12. 7.

부동산 PF 쉽게 알아보기 최근에는 다소 뜸합니다만..얼마 전까지 만에도 부동산 PF 위기라는 뉴스를 많이 보셨을 겁니다. 그런데 여기서 말하는 PF는 도대체 무슨 뜻일까요? 제가 궁금해서 가장 이해하기 쉽게 작성해봤습니다. PF는 일단 프로젝트(project) 금융(financing)을 줄인 말임을 우선 기억해야 합니다. 즉, 프로젝트의 사업성을 보고 금융(자금 조달)을 하는 것을 의미합니다. 여기서 말하는 뭔가의 프로젝트는 대부분 부동산 건설과 관련되어 있습니다. 그래서 PF만 단독으로 사용되는 것보다 부동산PF라는 말이 더 익숙하게 느껴집니다. 자. 그럼 여기서 말하는 부동산PF는 우리가 흔히 아는 일반적인 금융과 어떤 점이 다를까요? 부동산 PF의 특징일반적인 금융은 신용도가 우선입니다. 그동안 여러 신용거래를 하면서 .. 2024. 9. 6.

건물 신축 보존등기와 절차 쉽게 알아보기 건물 신축 보존등기와 절차 쉽게 알아보기인터넷을 아무리 찾아봐도 건물 신축에 관련된 보존등기나 전체적인 절차에 대한 내용이 없어서 제가 한번 정리해 봤습니다. 쉬운 이해를 위해 가급적 간략하게 기록한 관계로 오류가 있을 수도 있지만, 전체적인 흐름을 이해하는 데에는 전혀 무리가 없어 보입니다.살면서 건물을 신축할 기회나 매수할 기회가 그리 많지는 않지만 그럼에도 이 글을 읽는 분들에게는 이러한 행운이 한번쯤을 꼭 있길 바라겠습니다. 나에게 맞는 땅 찾기건물을 신축하기 위해서는 당연히 땅부터 필요합니다. 현금이 충분하면 한번에 땅을 구입할 수 있지만 대부분 그렇지 못하기 때문에 은행을 이용해서 부족한 자금을 충당할 수 있습니다.이때 은행을 이용하는 부분은1) 땅 구입에 부족한 자금2) 그리고 건물을 지을.. 2024. 6. 30.

요양원과 요양병원의 차이 쉽게 알아보기 요양원과 요양병원의 차이 쉽게 알아보기요즘 주변에서 요양원과 요양병원을 쉽게 볼 수 있습니다. 아무래도 전반적인 노령화로 인한 자연스러운 현상이 아닌가 싶습니다. 하지만, 여전히 노후는 나와는 별개의 문제라고 생각하는 경향이 있어서 요양원과 요양병원에 대한 차이점을 잘 모르시는 분들이 많습니다. 오늘은 요양원과 요양병원에 대해 쉽게 차이점과 특징을 쉽게 빠르게 알아보도록 하겠습니다. 요양원의 특징우선 먼저 요양원의 특징을 하나씩 열거해보겠습니다. 1. 돌봄을 목적을 하고 있습니다.요양원은 말 그대로 요양을 위한 곳입니다. 즉, 요양원의 가장 큰 특징은 노인분들의 생활에 필요한 돌봄 및 거주를 목적으로 하고 있습니다. 다시 말하면 의료적인 처치가 아니라 전문적인 돌봄(케어)가 주요 서비스입니다. .. 2024. 5. 1.

IRP 인출 순서 쉽게 알아보기 IRP 인출 순서 쉽게 알아보기 IRP 많이 가입하고 계신가요? 날씨가 추워지는 12월에는 연말정산 때문에 급하게 가입하는 분들도 많지만, 조금만 시간이 지나도 어떤 상품이었는지 기억이 가물가물해지기도 합니다. 하지만 이제 제법 많은 분들이 IRP가 갖고 있는 강력한 세금 혜택을 맛보셨기 때문에 이제는 상품의 특성 정도는 웬만큼 알고 계신것 같습니다. 오늘은 회사를 다니는 동안 매년 소중하게 입금한 IRP를 인출할 때 어떤 순서에 의해 자금이 인출되는지 확인해보도록 하겠습니다. IRP 인출 순서 바로 확인하기 IRP를 구성하는 금액은 다음과 같이 정확하게 4개로 분류할 수 있습니다. 1. 세액공제 받지 않은 금액 2. 퇴직금을 이체받은 금액 3. 세액공제 받은 금액 4. 운영수익 그리고 바로 이 순서대로.. 2024. 4. 10.

가족법인 설립 쉽게 알아보기 가족법인 설립 쉽게 알아보기 사회엑서 만난 사람들에 이리저리 치이다 보면, 결국 마지막에 남는 것은 가족이라는 생각이 많이 듭니다. 그래서일까요? 최근에 가족법인에 대해 관심이 더욱 높아지는 것 같습니다. 가족법인은 주주의 구성원을 법인 대표 외 배우자나 자녀와 함께 등록한 법인을 의미합니다. ※ 주주를 쉽게 풀어쓰면 법인의 주인을 의미합니다. 법률적이나 공식적인 용어는 아니고, 주주가 가족으로 구성된 법인을 통칭하는 말로 쓰이고 있습니다. ※ 가족법인이란? - 주주가 가족으로 구성되어 있는 법인 - 일반적으로 소규모 사업에 많이 나타남 - 겉으로 보기에는 일반법인과 다른 점은 없음 - 미성년자도 주주로 참여가 가능 아마도 법인을 운영하는 대표자라고 하면 한번쯤은 가족법인에 대해 들어보았거나 권유를 받아.. 2024. 3. 16.

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