지적도 보는법 정말 쉽게 알려드려요

지적도 보는법 정말 쉽게 알려드려요

땅을 매매할 때는 서류상 내용과 실제 현황이 다른 경우가 많습니다. 이때 서류상으로 토지의 상태를 먼저 확인할 수 있는 것이 지적도입니다.  

 

 

지적도란?

토지대장은 토지에 대한 소유자나 지번, 면적동 토지에 대한 정보를 확인할 수 있는 공부입니다.

 

이러한 토지대장 담긴 내용을 알기 쉽게 도면으로 풀어쎃어 놓은 것이 지적도입니다.

현장 답사하기전에 토지에 대한 축적, 경계선, 지번을 파악하기 위해 필수적인 서류가 지적도라고 할 수 있습니다.

 

 

지적도 발급하는 방법?

1) 정부 24 사이트에서 무료로 발급이 가능합니다.

 

2) 동사무소, 시청, 면사무소 등 관청에 현장 방문해도 발급이 가능합니다.

 

 

지적도 보는법

1) 일반적으로 지적도 위쪽이 북쪽이 됩니다.

2) 지목 확인이 가능합니다.

- 지적도에서는 지목을 머리글자를 따서 사용하고 있습니다.

- 대지는 대, 공장용지는 장, 주차장은 차, 공원은 공과 같이 약자로 표시합니다.

 

3) 맹지 확인이 가능합니다.

- 사방이 도로로 연결되지 않고 다른 땅으로 둘러싸여 있는 땅을 맹지라고 합니다.

- 맹지의 경우 향후 개발에 제한이 있을 수 있으므로 지적도를 통해 도로를 접하고 있는 땅인지 확인해야 합니다.